Slim verhuizen met je hypotheek
Verkoop je jouw huis en koop je een nieuw huis? Dan zijn er manieren om je hypotheek voordelig te houden. Wist je dat je vaak je huidige rente kunt meenemen? Dit heet een verhuisregeling. Heb je nu een lage rente, dan kun je die soms behouden bij je nieuwe woning. Dat scheelt in de maandlasten!
Wil je jouw nieuwe huis kopen voordat je oude is verkocht? Geen zorgen! Met een overbruggingshypotheek kun je alvast de overwaarde van je oude woning gebruiken. Dit is een tijdelijke lening die je aflost zodra je oude huis is verkocht. Zo kun je zorgeloos verhuizen.
Hypotheekvormen
Als doorstromer kan je in beginsel kiezen uit verschillende hypotheekvormen, zoals:
- Annuïteitenhypotheek – Gelijkblijvende maandlasten die in het begin vooral uit rente bestaan.
- Lineaire hypotheek – Maandlasten dalen, omdat je elke maand een vast bedrag aflost.
- Aflossingsvrije hypotheek – Je betaalt alleen rente, maar lost niet af tijdens de looptijd.
- Bankspaarhypotheek – Sparen voor aflossing met belastingvoordeel.
- Beleggingshypotheek – Aflossen via beleggingen, met mogelijk hoger rendement en risico.
Welke hypotheekvorm het beste bij je past, hangt af van jouw situatie en wensen.
Maak vandaag nog een afspraak met mij. Het eerste gesprek is geheel kosteloos en vrijblijvend!
Stappenplan voor doorstromers: Huis verkopen en nieuw huis kopen
1. Je financiële mogelijkheden
Tijdens een gratis intakegesprek bespreken we jouw wensen en financiële mogelijkheden. Je krijgt inzicht in jouw budget, eenmalige kosten en maandlasten. Ook bekijken we of je overwaarde kunt meenemen naar je nieuwe woning.
2. De huizenjacht
Nu je weet wat je kunt besteden, start de zoektocht. Ik raad aan een aankoopmakelaar in te schakelen. Die heeft marktkennis, onderhandelt voor je en geeft objectief advies over de woning.
3. Bod geaccepteerd
Gefeliciteerd! Nu is het tijd om snel contact op te nemen met Anita Adviseert. Ik begeleid je bij de vervolgstappen en schakelen alle betrokken partijen in.
4. Hypotheek regelen
De geldverstrekker controleert of je de lening kunt aflossen en vraagt documenten op. In een adviesgesprek bespreken we jouw wensen en zaken als arbeidsongeschiktheid en pensioen. Na akkoord op het renteaanbod worden de documenten beoordeeld. Zodra de acceptanten goedkeuring geven, is de hypotheek rond.
5. Huidige woning verkopen
Vaak wordt eerst een nieuw huis gekocht voordat het oude verkocht wordt. Schakel een verkoopmakelaar in om de beste strategie te bepalen.
6. De notaris
De grote dag! Bij de notaris wordt de woning officieel op jouw naam gezet en ontvang je de sleutel. Tijd om van jouw nieuwe huis een thuis te maken!
Vraag een gratis hypotheekadviesgesprek aan
Ontdek hoe ik je kan helpen bij het vinden van de juiste hypotheekoplossing voor jouw situatie.